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发布时间:2019-10-23

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  在我家这边10月份左右买了套房子,首付后向银行商业贷款了45万元贷款时间为30年 在网页房屋贷款计算器按照每年7.05的基本利息标准计算,每月还款大多计算器全是3千元,而且在建设银行办理贷款的时候客户经理给我也大概了算了下是3100月 可是今天建设银行发短信来说你的贷款已经下来了每个月还款金额是3486元,我想问下行内专家为什么银行给出的月供还贷金额与自己网上预算 还有客户经理开始估算的价格 想差4,5百元呢?

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  二,之所以利率会不同,是因为贷款银行的政策原因,以及借款人的个人资质问题导致的。

  基准利率是指人民银行给银行的基本利率,人民银行的基准利率会随着金融市场的情况会出现波动(今年已经调整了4、5次并且都是上调的),你的按揭银行也会根据基准利率变化而调整(一般来说合同约定每年的1月1日决定下一年的基准利率),但第一次基准利率应该是按揭银行审批后的哪一次利率来计算的,就算你是10月份买的房子,卖方只能按10份的基准利率同你计算,但真正计算利率的话按按揭银行审批下来的基准利率计算。正版彩图挂牌,还有的是,今年的银行住房贷款都是利率上浮5%至30为主的计算的。具体你要看贷款按揭合同。还有一个可能你是二套或三套房利率会更高的。希望能帮到你!